Форум » Обычные родители “особых детей” » Материнский капитал » Ответить
Материнский капитал
OlgaLD: А давайте обсудим? http://www.pfrf.ru/family_capital/ http://www.pfrf.ru/answers_questions_familycap/ http://www.pfrf.ru/new_rule_orders/ http://www.pfrf.ru/family_cap_spending/
Krokoko: на увеличение жилплощади.
mama Karinki: Krokoko пишет: на увеличение жилплощади. Присоединяюсь.
САШОК: А я уже его использовала на приобретения квартиры. Теперь я и мои дети собственники своего жилья!
наткох: А я вот в полной растерянности. Думаю потратить на образование старшей дочери, если не пройдет на бюджет в магистратуру, жилье у нас не в собственности, пока работаем, живем в квартире, если уволимся, то в трехдневный срок окажемся на улице (такой договор найма от организации), но 300 тыс не спасут....остается только на пенсию.
Natali_09: наткох пишет: А я вот в полной растерянности И я вот пока не знаю......
turist: А мы купили домик в деревне у родственников. Домик так себе, а участок - 29 соток, ручей на участке. Вот наше приобретение: Огород От города 40 км
mama Karinki: turist приобретение
САШОК: turist Супер преобретение, тем более теперь машина есть и 40 км это же пыль... Поздравляем!
Хельга: turist Марин, участок смотрится здорово! Березки, ручей... романтика! Короче, потратили на приобретение дачи (Варюшка то ли похудела, то ли вытянулась... ) И собак у вас классный! наткох пишет: .остается только на пенсию. в нашем случае также.
наткох: turist , Марина, так можно и на домик в деревне? Есть домики, наверняка и недорогие! Надо подумать в этом направлении! Классное у вас приобретение!
turist: mama Karinki САШОК Хельга наткох Спасибо, что заценили. Правда, пахать там нужно денно и нощно, если по уму. наткох пишет: так можно и на домик в деревне? Да, можно. САШОК пишет: теперь машина есть Свет, она у нас и была. В горы и по окрестностям мы же на чем-то катаемся. Микроавтобус у нас. А ту, синенькую, рядом с домиком стоит приобрели для старшенькой. Уж очень ей хотелось. А собак соседский. У нас живности нет.
OlgaLD: http://www.pfrf.ru/family_capital/ http://www.pfrf.ru/answers_questions_familycap/ http://www.pfrf.ru/new_rule_orders/ http://www.pfrf.ru/family_cap_spending/ наткох пишет: так можно и на домик в деревне? По закону можно на приобретение (строительство) жилого помещения или индивидуального жилого дома. Марина у родных покупала. А так я сегодня советовалась с мамой деток, ровесников моих детей, она работает в агентстве недвижимости. Она говорит, что теоретически можно, но сложно. По ее практике. Потому что деньги (маткап) перечисляют около 2 месяцев, а то и больше, и владельцев дома обычно не устраивает то, что они уже должны передать собственность на дом, а денег не видят еще долго. Это если не у родных покупать. Кроме того, у нас в пригороде дома стоят дороже, и она говорит, что обычно берут в ипотеку. Ипотеку под развалюшку не дают, дают только под дом с коммуникациями и фундаментом. А такой дом уже стоит не менее 700 тысяч рублей. То есть еще больше половины суммы, получается, надо откуда-то брать. Вот я думаю. Для того чтобы дом строить, чтобы МК направить на строительство дома, надо иметь землю в собственности.
OlaOl: OlgaLD пишет: деньги (маткап) перечисляют около 2 месяцев, а то и больше, и владельцев дома обычно не устраивает я через крупное агенство недвижимости оформила займ без банка по целевому договору и мне на следующий же день после того как я отдала в пенсионный фонд документы отдали на руки деньги. А пенсионный фонд принимает документы только при наличии на руках свидетельства о праве собственности...т.е купля продажа уже была оформленна и продавцы согласились подождать 1-2 дня с деньгами. Да и вобще не каждый продавец будет ждать 2 мес деньги...это что то из ряда вон выходящее.
OlaOl: turist Марин,классное преобретение Очень живописно,прям моя мечта домик за городом.
OlgaLD: OlaOl да, вот она тоже сказала, что при помощи агентств недвижимости только делать такие сделки. Но и им платить получается немаленькую сумму вроде бы при этом. Я чувствую себя очень неуверенно поэтому и советуюсь
OlaOl: OlgaLD Оль мелкие фирмы недвижимости дурят своих клиентов и сдирают за целевой займ бешенные деньги.Я отдала не большую сумму по сравнению с покупкой квартиры.И документы мне оформили грамотно в недвижке я просто папку забрала и в пенсионный поехала.Так что все делать только через раскрученные агенства где есть свой юрист,документалист и директор отдела по работе со средствами мат.капитала.
Ната: turist классный огородик
OlgaLD: OlaOl
САШОК: Я незнаю о каких именно деньгах агенству вы говорите... Если вы квартиру нашли сами, а в агенстве только оформляете договор купли-продажи то предварительный договор стоит от 1 000 до 2 000 рублей, и дополнительное соглашение с передаточным АКТом тоже 1 000 - 2 000 рублей. Если агенство еще занимается сбором, подготовкой пакета документов, то есть по доверенности от вас... То доверенность нотариально заверенная 700рублей и услуги агенства 3 000-5 000 рублей... В регистрационной палате еще налоги около 3 000 рублей. И все... А вот если агенство занимается подбором вариантов приобретения жилья, то по договору их % от 1-20... Но они еще могут иметь эксклюзивный договор, согласно которому само агенство заключило договор с продавцом , а продают за любую цену... Это как правило делают при срочной продаже... Допустим человеку надо продать за 1 месяц, вот они сбивают максимально цену, заключают эксклюзив, и если не находят покупателя, то сами расчитываются с продавцом через месяц и тогда уже ставят свою цену... Это в кратце...
OKSANA703: а мы добавили мат.кап. на покупку нового дома
САШОК: OKSANA703 пишет: а мы добавили мат.кап. на покупку нового дома Поздравляем!!! С новосельем!
mama Karinki: OKSANA703 пишет: а мы добавили мат.кап. на покупку нового дома Поздравляем!!!!
дарина777: turist Класс Самое главное свежий воздух и такое раздолье для Варюши
OlaOl: САШОК пишет: Я незнаю о каких именно деньгах агенству вы говорите... Свет речь идет о сумме равной мат.капиталу.Чтобы тебе не ждать 2 мес,платишь определенную сумму и после того как в пенсионном дадут квиток о том что док-ты приняты можно на следующий же день получить деньги.Если продавцы готовы ждать 2 мес,то конечно не о каких деньгах речи нет(но это наврятли). еще хочу сказать,что если недвижимость купленна у родственников,то налог 13% не возвращается.И с суммы мат.капитала нельзя получить налоговый вычет-это деньги государства.
САШОК: OlaOl Понятно... у нас как правило продавцы соглашаются... уже все привыкли к тому что люди покупают с привлечением маткапитала. Ведь покупатили тоже в очереди не стоят, это же не картошка...
Natali_09: turist какое классное вложение!!!!!!!!!!!!!
света: turist какая красота!!!!!!!!!!!!!!! А у нас в Украине нету такого понятия как материнский капитал.
наткох: OlgaLD , спасибо,ссылки почитаю, хотя я настолько безграмотна в юридическом плане, что придется к юристу обращаться, если что.
OlgaLD: наткох Я тоже. Думаю, обращаться к юристу - правильное решение. Мы думаем покупать готовый дом, например, в деревне с помощью ипотеки и потом частично гасить ее с помощью матер.капитала. Наверное, так.
Fruuu: Девочки, я тоже интересовалась этим вопросом и нашла, что мат. капитал нельзя использовать на покупку дачи. его можно использовать только на ЖИЛИЩНОЕ строительство. а дача таковой не считается. Кроме того, эта собственность должна быть оформлена в равных долях на всех членов семьи.
turist: Fruuu Эва, а у нас домик в деревне, нигде не сказано, что это дача. А оформлено действительно в равных долях на всех шестерых.
Fruuu: turist Марина, а прописаться вы там не обязаны?
turist: Fruuu пишет: Марина, а прописаться вы там не обязаны? Нет, даже речи такой не идет. В том доме давным-давно никто не был прописан.
OlaOl: Fruuu пишет: равных долях на всех членов семьи. мы оформили одну долю на мужа,а в обязательстве у натариуса подписывались,что в течении 6 мес обязаны прописаться на общую долю.Мат капитал обналичивал муж,док-ты в пенсионном приняли без проблемм. Так что не обязательно оформлять в равных долях на всех.
ФокинаТатьяна: мы собираемся покупать дом,мат.капитал сразу перечислять хозяину. Дом оформляем на мужа,пенсионный тоже нам сказал,в течении полугода надо выделить доли,не обязательно равные-по соглашению. Теперь собираемся подавать в регпалату договор купли-продажи,а там под вопросом-не знаем сможем ли оформить на мужа только пока,т.к. добавляем мат.капитал. Может ли регпалата заставить сразу оформлять всем доли? На мужа оформляем из-за налогового вычета.
OlaOl: ФокинаТатьяна пишет: Может ли регпалата заставить сразу оформлять всем доли? нет не может. ФокинаТатьяна пишет: На мужа оформляем из-за налогового вычета. и мыпо той же причине. По поводу долей,жена должна написать у натариуса согласие на покупку,стоит руб 800.В нем разъяснено,что имущество,нажитое супругами во время брака является их совместной собственностью.И тем самым любой из супругов может иметь одну долю на всю жил.площадь и являтся одним собственником. Обязательство пишет муж.и в нем прописано,что он не имеет права лишить нас жил.площади и обязан прописать на общую долю. так,что хотите делайте доли на всех в равных долях,хотите на одного мужа. У меня еще все это свежо я все помню,так что спрашивайте пока не забыла
ФокинаТатьяна: спасибо! Согласие жены для регпалаты? Нотар.обязательство даёт муж в пенсионный,после регпалаты,так нам объяснили в п.фонде
OlaOl: ФокинаТатьяна пишет: Согласие жены для регпалаты? если я правильно понимаю,что регпалата это юстиция то да,согласие натариальное перед регпалатой.
ФокинаТатьяна: регпалата регестрирует договор купли-продажи,принимает все документы,выдаёт свидетельство о праве собственности. Я так понимаю к этим документам надо и моё согласие на покупку?
OlaOl: ФокинаТатьяна у нас это называется юстиция. ФокинаТатьяна пишет: Я так понимаю к этим документам надо и моё согласие на покупку? Ну если по правильному,то да.Муж же будет одним собственником? Если нужно я могу скинуть в личку перефотографированное согласие.
полная версия страницы